Kentsel Dönüşümle ilgili sanayi esnafına bir dokunan bin ah işitiyor. Esnaf verilen öncelikle sözlerin tutulmasını bekliyor.
‘Yerimizi terk etmeyiz!'
Dörtyol ve çevre sanayilerini kapsayan ve 3 bin 500 esnafı yakından ilgilendiren Kentsel Dönüşüm Projesi tepki topluyor. İşyeri sahipleri binalarının yok sayılarak arsa metrekaresi üzerinden yüzde 30 hak sahibi yapılmak istenmelerinin adaletsiz olduğunu vurguluyorlar..
Sunulan şartlar beğenilmedi
Büyükşehir Belediyesi tarafından Başbakanlık Toplu Konut İdaresi Başkanlığı (TOKİ) iş birliği ile Dörtyol ve çevre sanayilerinin bulunduğu alanda hayata geçmesi planlanan Kentsel Dönüşüm Projesi'ne sanayi esnafı tepkili. Yılların birikimleriyle yaptıkları işyerlerinin atıl sayılarak arsa metrekaresine göre yeni kurulacak sanayide yüzde 30'luk hak verilmesi düşünülen esnaflar bu şartlarda Kentsel Dönüşümün bölgede hayal olacağını belirtiyorlar.
İşyerleri ve araziler değer kaybetti
Gerek mal sahibi, gerek kiracı olsun sanayide esnaflık yapan vatandaşlar öncelikli olarak 29 Mart Yerel Seçimleri'nde siyasilerin kendilerine verdiği sözü yerine getirerek kapalı olan kaşağın açılmasını istiyor. Büyükşehir Belediye'sinin bölgeyi kentsel dönüşüm alanı ilan ederek imara kapatmasının ardından işyerleri ve arazilerin değersizleştiğini vurgulayan esnaflar, öncelikli olarak bölgenin imara açılması gerektiğini vurguluyorlar.
Yer değiştirmek korkutuyor
Kentsel Dönüşüme bu haliyle destek vermelerinin mümkün olmadığını dile getiren esnaflar, mağdur edilmedikleri takdirde Kentsel Dönüşüme yeşil ışık yakıyorlar. Son derece modern binalarında yer aldığı bölgede sadece arsaların baz alınarak binaların yok sayılması ise tepki gösterilen bir başka konu. Şehir merkezine yakın Atatürk ve Güney Mobilyacılar Sanayi Sitesi dururken sadece Dörtyol ve çevre sanayilerinin kaldırılarak şehir dışına taşınmasının da kendilerini olumsuz etkileyeceğine inanan esnafların bir çoğu, dükkanlarının taşınma işlemlerinin de hatırı sayılır mevlalar tutacağının altını çiziyorlar.
‘Önce sözlerini tutsunlar'
Dörtyol Çevre Sanayileri Güzelleştirme ve Koruma Derneği Başkanı Ahmet Bayır, bölgedeki esnafa yönelik Kentsel Dönüşüm Projesiyle ilgili anket çalışması yaptıklarını söyleyerek, "Esnafımızın büyük çoğunluğu önce verilen sözlerin tutulmasını bekliyor. Bölge yeniden imara açılmalı esnaf kendini toplamalıdır. Kapalı kavşakta Kentsel Dönüşüm konusunda tam anlamıyla kimse bilgi sahibi değil. Açıklanan taslak projeye göre mağdur olduğumuz açıkça ortada." dedi. Modern bir sanayiye ihtiyaç olduğunu belirten esnaflardan bir kısmı ise Kentsel Dönüşüm Projesine destek veriyor. Tek istedikleri ise Büyükşehir'in adaletli bir teklif sunarak bölgedeki esnafı rahatlatması.
Mal Sahipleri ne düşünüyor?
İşleri bir hayli düşük olan sanayi esnafı genel olarak Kentsel Dönüşüm Projesi'nden tedirgin. İşyeri sahipleri ve bölgede arsası olan vatandaşlar ise projede kendileri için ön görülen işyeri ve konutların hiçbir cazibesi olmadığını kaydediyorlar. "Hiç olmazsa mevcut işyerlerimiz kadar yer vermeliler" sözleri isteksizde olsalar ağızlardan çıkarken, Büyükşehir'in projeyi gerçekleştirmesi için daha cazip tekliflerde bulunması gerektiğini savunuyorlar. Esnafın çoğunluğu dükkanına karşılık dükkan isterken, bölgedeki dükkanların değeri ile yeni yapılacak sanayi sitesindeki dükkanların aynı değerde olmadığını söyleyenlerde var.
Kiracı esnaflar ne düşünüyor?
Kiracı olarak bölgede esnaflık yapanlar ise kendilerinin de projede unutulmamasını istiyor. Yıllarca ustalıklarını konuşturarak evlerine ekmek götüren esnaflar yeni ve modern bir sanayide hizmet vermenin işleri açısından artısı olacağına inanırken, bulundukları bölgenin gelişime kapatılmasından son derece rahatsız olduklarını dile getiriyorlar. Bu açıdan onların isteği önce kapalı olan kavşağın açılması.
‘Hakkımızı sonuna kadar ararız!'
Eskimiş, bakım yapılmamış dükkanların yanında bölgede modern yapılarda dikkat çekiyor. Özellikle D-100 karayoluna bakan kısınmada otomobil satış bayileri milyonluk binalarda hizmet veriyor. Kentsel Dönüşüm Projesine göre binaları atıl sayılan mal sahipleri bu noktada Büyükşehir Belediyesi'ne adeta ateş püskürüyor. Yaşanan durumun çok adaletsiz olduğunu vurgulayan modern binaların sahipleri Kentsel Dönüşüme karşı çıkarak haklarını kanun önünde sonuna kadar arayacaklarını belirtiyorlar.
Fotoğraflar Onur ÖZEN
Foto 1: Dörtyol Çevre Sanayileri Güzelleştirme ve Koruma Derneği Başkanı Ahmet Bayır, Kentsel Dönüşüm Projesiyle ilgili anket çalışması yaptıklarını söyledi.
Foto 2: Dörtyol ve çevre sanayilerini kapsayan ve 3 bin 500 esnafı yakından ilgilendiren Kentsel Dönüşüm Projesi'yle ilgili bölgedeki esnafın bir hayli karışık.
Projeye nasıl bakılıyor?
Reşat Ünal – Rafet Sezer:
28 yıldır çalışıp didinip dükkan sahibi olduğunu söyleyen Reşat Ünal, "Şimdi 2 katlı dükkanımı bırakıp bana reva gördükleri 50 metrekarelik dükkana geçmeyi mi kabul edeyim." diyerek binasının atıl sayılmasına tepki gösteriyor. İzmit'te tüm sanayi sitelerinin bir alana toplandığını hatırlatan Reşat usta, "Orada esnafın dükkanına karşılık bire 3 hak vererek olayı cazip hale getirmişler. Bırakın cazipliği, bizde şu şartlarda mağduriyet söz konusu." diye konuştu. Kiracı olarak sanayide esnaflık yapan Rafet Sezer ise 30 yıldır sanayide bulunduğunu belirterek, "Bizim için başka yere gitmek fark etmez. Temiz ve düzenli bir sanayi lazım. " ifadesini kullandı.
İlhan Gümüşel – İsmail Orhan:
20 yıldır kendine ait dükkanda çalışan İlhan Gümüşel, projenin kendilerini mağdur etmemesi halinde hayata geçmesini istediğini belirtiyor. O da birçok esnaf gibi iş yerine karşılık işyeri isteyerek adaletli bir yaklaşımla Büyükşehir Belediyesi'nin yaşanan sıkıntıyı aşabileceğini kaydetti. Egzoz ustası 21 yıllık esnaf İsmail Orhan ise yeni yapılacak sanayi sitesinin taşındıkları an şehre yakın sanayi iteleri nedeniyle birçok müşterisini kaybedeceğinden endişeli. Orhan usta, tüm sanayilerin aynı anda taşınması gerektiğini savunuyor.
Burhan Demir – Mahmut Sevindik:
18 yıldır sanayide esnaflık yaptığını söyleyen Burhan Demir, sunulan şartlara kimsenin ‘Evet' diyemeyeceğini ifade ederken, "Bu şartlarla asla olmaz. Bizim için cazip iyi bir işyeri verirlerse ancak o zaman bir şeyler olabilir. Sadece bizi alıp başka yere taşımakta haksızlık olur. Diğer sanayilerde taşınmalı." diye konuştu. Bu zamana kadar sanayinin Büyükşehir Belediyesi'nin sanayinin hiçbir sorunu ile ilgilenmediğini dile getiren esnaf Mahmut Sevindik, işyerinin üstünde evinin bulunduğunu ifade ederek, "Bu zamana kadar buralara hizmet getirmediler. Biz buralarda hem çalışıyor hem de yaşıyoruz. Şimdi kalkın gidin demekle hayatımızı altüst edeceklerinin farkında mılar?" sözleriyle tepkisini dile getirdi.
Esnafın kafası karışık!
Mümin Çalışkan – Rafet Kurt:
20 yıldır sanayide esnaflık yapan Mümin Çalışkan, siyasilerin önce verdiği sözleri tutarak kapalı kavşağı açması gerektiğini söyledi. Mümin usta, "Bizi borçlandıracaklar dükkan verecekler biz hem dükkan kirasını ödeyip hem de geçimimizi nasıl sağlayacağız." diye konuştu. 30 yıldır esnaflık yapan dükkan sahibi Rafet Kurt ise şu anki yerlerinin bir hayli değerli olduğunu vurgulayarak işyerine karşı işyeri verilse bile projenin hayata geçmesini istemediğini söyledi.
Ömer Parlak:
Kentsel Dönüşümle ilgili herkesin bir şey söylediğini ve kafasının karıştığını anlatan 27 yıllık esnaf Ömer Parlak, "Bize dükkan satıp borç çıkaracaklar. Sonumuzun Katlı Pazaryeri gibi olmasından korkuyorum. Bir dükkanı 3-4 kere alan oldu. Buradaki işyerimiz yok pahasına gitmiş olacak. Bu açıdan Kentsel Dönüşüm olayına karşıyım." dedi.
Güner parlak ise, bulundukları yerleri terk etmeyi düşünmediklerini ifade ederek, esnafın mağdur olmaması samimi davranılarak bilgilendirilmesini istedi.
‘Yerlerimiz değersiz oldu'
‘Araziler değersiz oldu'
Sanayide en modern tesislerden birine sahip olan Hasan Paçacı ise, kesin olarak Kentsel Dönüşüm Projesine karşı olduğunu söyledi. 1970'lere doğru kurulan Dörtyol ve çevre sanayilerinin zamanında atıl alan olduğunu vurgulayan Paçacı, "Dişimizle tırnağımızla çalıştık. Bugün yanımızda 40'a yakın insan çalışıyor. Bizlere sormadan, fikrimiz alınmadan böyle bir şey açıklanıyor. Buna anlam vermek mümkün değil. Hayli değerli olan işyeri ve arazilerimiz şimdi imar yasağı yüzünden değersiz oldu. Bankalar bile bu bölgede işyeri ve arazilere karşı ipotekle kredi vermiyor.
‘Burası gece kondu arazisi değil'
Biz vergisini, elektriğini, suyunu ödeyen SSK ödeyen insanlarız. Ben buradan bir yere gitmeme gideceğim tek yer Serdivan Mezarlığı olur." dedi. En küçük firmanın taşınma maliyetinin 5 bin TL'yi bulacağını ifade eden Paçacı, ‘Büyük bir tesisin taşınması 70-80 bin TL'yi bulacak esnaflar bide bu zararı çekecek. Bu proje bu haliyle küllüm bize zarar." ifadesini kullandı.
Sakallıoğlu: ‘Bu iş gaspa girer'
Kenan Sakallıoğlu: Fiat SAMDAŞ'ın sahibi işadamı Kenan Sakallıoğlu, milyon TL'lere varan tesis binasının bir anda atıl kabul edilmesine "Bu iş gaspa girer" ifadesiyle tepki gösterdi. Bölgede modern tesislerin olduğunu vurgulayan Sakallıoğlu, sözlerini şöyle sürdürdü: "Yaşanan olayı tasvip etmem mümkün değil. Bu resmen mezalimdir. Kimseye sorulmadan bir proje çizdirilip burayı Kentsel Dönüşüm alanı yaptım demek yanlıştır. Haklarımızı sonuna kar koruyacağımızdan kimsenin şüphesi olmasın."
Bedri Türk – Fevzi Özkocacık:
30 yıldır esnaf olarak sanayide hizmet veren Bedri Türk, Fevzi Özkocacık ve Hasan Çakır, bulundukları alanın değerli olduğunun altını çizerek, insanların mağdur edilmediği takdirde yeni projeye sıcak bakabileceklerini kaydettiler. Ertan Doğru ve Mustafa Çakır isimli esnaflar de konuyla ilgili esnafın bilgi sahibi olmadığını vurgulayarak, bu belirsizliğin huzursuzluk yarattığını dile getirdiler.